ボロ戸建て賃貸をしてみたい

せこい話��

2008年11月25日（Tue）【未分類】
つづきです。

例のアンケート、答えました＾＾

いつ出したか忘れていましたが、昨日郵送されてきました。

情報をただで取られたわけではありませんでした（笑）

P1060592.jpg

５００円もらった。

このあと、マンションの案内とかがあるのかな〜

買えないけれど、何かくれるんなら、見に行くかもしれません（笑）


なんてね、メンドーなのでよっぽどすんごいものじゃないと、行きませんが。

でもね、その後の連絡は全くありません。

今週の土日あたりは電話とか来るかと思ったのに・・・

残念？＾＾


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気持ちは北海道に

2008年11月24日（Mon）【未分類】
今回の北海道病は長いですね。

今朝もインターネットで、北海道の地方の賃貸物件や、売り物件なんかを見てしまいました。


北海道での１４年間は、家計的にラクだった訳ではありません。

当時は、まだ息子もいませんでしたし、公共事業も、まあそれなりにあったような気がしています。

そんな中、家賃５万円の２ＤＫアパート暮らしから、中古の戸建てを買ったのですが、私の収入でなんとかやりくりし（仕事が多い年はあまった）、家内のパート分を貯めて、くりくり返済していった感じです。

家内に感謝です。

知り合いのいない北海道についてきてくれて、さらにパートまでしてくれて、本当に感謝です。

私は学生時代に過ごしている街でしたから、土地勘もそれなりですし、何人かの友達もいましたから、そんなにドキドキ感はありませんでしたが・・・。

家内にとってはちょうど１０年で北海道から東京に戻ってきたわけですが、たった３年で、また旦那が北海道がいいよ〜〜なんて言ってるんですから、たまったもんではないハズです。すまん。


さらに、１０年住んだ街ではなく、今度は違うエリアがいいな！

なんて言ってるんですから（笑）


理由は・・・

た『道東は１４年住んだ。観光は十分できた＾＾』

た『道南エリアはあんまり行ってないでしょ。それに羊蹄山がたまに見たいべ？』

た『樽前山に登ってみたいし』←多分、のぼんないけど＾＾


そんなテキトーな感覚で越すとするなら、やはり苫小牧周辺がいいのかなと！？


とりえもないのになんですが、仕事的には運転手しかやりたくないです。

で、この辺は雪少なそうだから除雪車に乗らなくていいんじゃないかという思惑も（笑）


半年前の借家、借りちゃった件もありますから、今回は慎重に動きますけれど・・・

というか、まだ、なんも起きていませんが（笑）

あの、借家はお金もったいなかったな〜〜。なんだかんだ２０〜３０万円捨てたようなもんですからね・・・。


ムダ使いやめないとね＾＾


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テレビでインタビューの青年

2008年11月13日（Thu）【未分類】
めざましテレビを久々に見た。

基本的に朝は５時起きの私ですが、ご飯食べて、ブログのコメント書いて〜〜なんてやってたら、もう出社時間なので、あまりテレビはつけていません。

テレビなくても、問題ないですね、今の私には＾＾

そんなことはどうでも、よくてですね、青年にインタビューしていました。

欲しいものは何ですか？

みたいな内容だったと思います。たぶん。

青年『車が欲しいですね、でも、夢の夢ですね・・・。』

ですって！

ちょっと、感激です。

車を欲しいという青年がいるとは（笑）

そりゃいるか？

私が免許を取ったコロといえば、車は憧れでもあり、必然でもありました。

結構、身近な存在だったと思います。当時、北海道に住んでいたので、駐車場代というハードルが無かったのも大きいかもしれませんが、車以外にお金をかけることがあまり無かったのかもしれませんね。

まだ、携帯は普及していませんでしたし、せいぜいポケベルが出回るかどうか？ってときでしたから（笑）

インタビュー青年は夢の夢って言ってました。

頑張ってもなかなか買えないってことなんでしょうからね、夢の夢ってことは。


そうか〜そういう感覚もあるのか〜。

私も東京に住んでいますので、駐車場代は痛いです。

でも、車の無い生活はちょっと考えられません。

だって、買い物とかで、箱買い出来ないじゃないですか？＾＾

水にしろ、炭酸にしろ、いつでも箱買いです！これは北海道の人共通の買い方と思っていますが（笑）


車を持たない生活が出来たら、支出面は相当抑えられそうですよね〜

私の今乗っている車などは、軽ぶーぶーですから、実質的な月のランニングコストは・・・

なんぼだべ？

ガソリンは５０００円くらい。

車検代（月割りとすると）は５０００円くらい。

自動車税は６００円くらい。

任意保険は２５００円くらい。

借家に駐車場があるので、助かりますが、もし借りているとすると、２００００円くらいでしょうかね？

それらを含めると、１３０００円プラス駐車場代２００００円で３３０００円かな？


たっけ〜〜３３０００円あれば、タクシーを使うのもアリな気がしてきました＾＾

そんなにかかるなら、やめよっかな〜＾＾


でも、箱買いできなくなるし・・・

悩むね＾＾



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携帯代

2008年11月13日（Thu）【未分類】
携帯電話は個人携帯と会社携帯と２つ持っています。

めんどっちいです。

会社はドコモです。

やっぱり電波は強く感じますね〜地下とか、ＲＣ系の建物に入ってもビンビンです（笑）

個人は、ソフトバンクです。

電波は東京ではそんなに不便は感じませんね〜

でも、地下とかＲＣの建物とかでは、やっぱりイマイチの時がありますね。でも、頑張ってる感じします。


前に書いたかもしれませんが、もともと個人携帯は北海道に住んでいたときに契約したら２万円あげるよ！！

って言われて、貰ったようなもんです。

家内の分と２台契約し、４万円もらいました。

昔からせこいんです、わたし＾＾

契約したその当時はＪフォンでした。

契約後に使ってみると、パーソナル無線か？ってくらいショボかったです（笑）

普段の私の仕事コースでは圏外ばかりで、ドコモやエーユーの仲間から、さんざんちゃかされました（笑）

途中でボーダホンに買収されて、『少しはよくなるべか？』

なんて思っていましたが、そんなことはなく（笑）、微妙に使える携帯として、その地位を確立していました（ダンプ仲間の中で）


今や孫さまのソフトバンクですからね〜ダンプ仲間がいるエリアでも、電波が強くなっているかもしれませんね。

どちらにしても、北海道に戻るとして、そのエリアには行かないのですけれどね（笑）もう１４年住んだ街なので、今度は違うエリアに住みたいですから＾＾


やっぱり、安くて使える携帯がいいですね！って、今回も投資とは関係ありませんでした。


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川上情報・・・・・・？

2008年11月11日（Tue）【未分類】
分類：事務所、共同住宅、駐車場付　一棟ビル
金額：53,000万円
場所：港区高輪
交通：都営浅草線「高輪台」５分
土地：248平米
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
延床：1,428平米
築年：平成5年
接道：前面道路幅員35ｍに14ｍ接道
その他：構造計算書、検査済書有
賃貸状況：7室中6室賃貸中　駐車場8台満室稼働中
賃料想定：月額510万円　年額6,120万円

こんなのが来た＾＾

単純な利回りでは・・・

１１．５パーセントですって。

都心のカッコイイ場所のイメージなんですけど、そんなにリまわる物件が出ているんですね！

年数から考えると、まだまだローン組めますもんね＾＾

すごいな〜〜

でも、情報を流す相手を間違えていますよね！！

私のストライクゾーンは

２３区の北のほう

２０００万円未満で出来れば１０００万円未満（笑）


は〜〜あ。


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