なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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回答期限でしたが・・・

答えは決まらず・・・


担当さんからも電話来ないので、もやもやしたまま。


たしか、今週末までには!

って、ぼくが言ったのに対し、

担当さんが金曜くらいまでに・・・



みたいな感じだったからね^^


約束やぶってないよね。


アンケートてきには、売却。

これが一番多かった。


ぼくとしても、売ってもいっかな?

という気持ちはある。


もっと都心に向かいたい気持ちもたっぷりあるし。


4万円を切ってくる価格帯を運営していく自信は正直ないし。


あーーー


でも、塗りたい。壁。


16歳のたなこさんとさよならするのも悲しいし。



うっはー


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すーさんブログ炎上?

す『たろちゃん・・・』

たろ『え?どしたの』


す『いや、祭りは短いなと思ってさ』

たろ『そうだね、そろそろだね』


す『残り数回、そろそろ打ち上げるかな?』

たろ『え、もしかして、いつものキレトークをブログで??』


す『ファミリーサミット2009夏。でもみんなに言われちゃったしな』




あと少しのようです。


次回のすーさんブログ

何かが起きるかも?

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暴君すーさん

すーさんファミリーサミット2009夏。 支笏湖にて



だ○ー『あんがい、すーさんブログつまんないだら』

毛○きち『そだそだ。いつものしゃべりと違ってキレないね』


ゴ○『いったい、いつもの毒舌はどうしたの?たろちゃん知ってる?』



た○『なんかね、人気、気にしてんだって』



○務店『ちっさ!なんだかなあ、ねえ、せ○すいさん』


せ○すい『うん。この程度とはね。Pちゃんの足元にも・・・』


多○『期待はずれっす』




組○『をを!』



い○い『ぜんぜん、直球じゃないじゃないっすか!』


は○ちゃん『へらーりより、たろみたいに軽でものっときなさい』


ナ○ヤ『これじゃゴッド池袋は譲れないよ。』


ポ○お『酢・手・気! 』




すーさんがキレた。


今日の夜から、逝くよ!!





しょぼくれ44の逆襲が始まる。 ・・・かどうかは本人に聞いてね。

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弱気な交渉(銀行編)

行員『しかじかで、共同担保は外せないことになりまして。。。』

たろ『あううっ』

たろ『そうですか、仕方ないですね。ちなみに評価はいかほどだったのでしょうか?』

行員『コワレ荘も、所沢も700まんえんくらいですね。』


路線価と建物を足して、,7を掛けた数字みたいです。

てことは、700入れれば、きょうたんは外せるということですか・・・。


そ、それは厳しいなー

ここで、びしっと、『では、きょうたん外せないなら現金で持っていたいので、以前お話したウチイレ金200くらいは、やめておきます』


と、言えないところが、しょぼくれなとこなのかなと。



200いれても、わずか月8000円しか違わないので、

どうせなら借り入れ額はそのままスライドしてもいいんじゃないかと思うわけで・・・。



でも、どうせなんも買えないだろうから、ま、いっかー

4年後までに1200まんえん貯めたいんですけど、


どう考えてもむりぽです(笑)


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レオパレスがすごい

いやー

コワレ荘エリアにレオパレスのでっかいのが出来ました。

とうとう竣工ですよ。と思ったら、とっくのとーちゃんで、

貸していました。


恐ろしいです。


ここらへんは、地主さんが月ぎめの駐車場で

貸していたのですが、とうとう建てちゃいましたよ。


どうせなら、せきすいさんとか、ぱなさんとかにしてくれていれば・・・。

なんて(笑)


大東さんは、もうちょっと地方に行かないと見ないですが、

回らないからでしょうかね?


このレオパレス物件、高いですね、家賃。

なんだかんだで8万円越えですから。長く住むにはきつい価格かなと。


地主さんはやっぱ、いいですね。

しょぼくれちゃいますよ、ほんと。。。

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ポイント制度導入やめることに

たなこさんの親からのしつもんに、くるしいながらもお答えし、

なんとか利回りの低下を避けたいと考えていましたが。。。


その翌日に、またまたお電話がありました。


ぷるりんこー。。。♪

ん?見慣れない市街地局番だ。もしかして・・・。

たろ『はい、たろです。』

たなこ親『大家さんですか?どうも、お仕事中にすみません』

たろ『いえいえ、だいじょうぶですよ。いかがなされましたか?』

たなこ親『じつは、昨日大家さんがお話していた清掃の件、子供に伝えたのですが、そんな様子なかったけどなー清掃、自分でするので、共益費を下げてくれないかな?と言ってるんですよ』

たろ『そうですか、わかりました。お手伝いしていただけるということでしたら、共益費は無しということでいきましょう。』


心苦しいので、ポイント制度で還元しようかと思いましたが、

適正な価格になるので、とりあえずはやめようと思います。


ちょっと、楽しそうなプランだったのですけどね・・・。


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コワレ荘 新築妄想⑥くらい

兎に角、見に行ってきました。

事前にコワレ荘との図面上の比較はしましたので、
あとはここらへんの価格で売る新築の施工レベルなんつーのを
確認したかったのです(なんちゃって)

090809_124458.jpg
屋根裏部屋がありました。

狭いけれど、収納できるにこしたことないです。電気もつきます。

いいですね。

090809_125003.jpg
3階洋室の収納ですが、階段があるので、

だんだん棚です。でも、工夫しているのではないでしょうか。

参考になります。

090809_125032.jpg
3階の狭いベランダからの写真です。
景色は期待できませんよね。緑は多いです。

090809_125050.jpg
マグネットでストッパーになっているみたいです(昔からあるみたいだけど、これはいいです)


営業さん『どうですか?買いませんか?』

たろ『うーん、仕方ないですが、やっぱり狭いですね』


あわわ

ミもフタもないこと言っちゃった。


この先はポジトークですが、狭小は北側道路がいいんじゃないですかね?

この前に書いた、コワレ荘ぷらんのほうが、広くとれていい気がしますが(笑)

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