なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

そしてカリスマになった(不動産三国志)

意外に人気があることがわかった、すーさん
ことしょぼくれ44ですが、

まさかここまでとは。。。


さっき、ランキング見たら16位だった。


コメントしているめんめんも

空室カリスマ党

東京築古組


都心部で名を馳せたブロガーたちのコラボレーションですね。



え?

しょぼくれんもいるじゃん?


2強プラス1弱


をを!

空室カリスマ党は呉

東京築古組は魏


ワレワレしょぼくれんは蜀

ですか!!




登場人物ですが、


せくすいさま    うん、孫権って感じある。



vittoさま       曹操でしょう。



すーさん       劉備・・・てかリョービ?

banner2.gif



不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家

スポンサーサイト

すーさん 26くらい

すーさんから強い口調で抗議がはいりました。(ちょっと前の話ですよん♪)

す『たろちゃん、おまえがあることないこと、書くから、おれなんかぶろぐもやってないのに、いろんなとこで、勘違いされてるじゃん。もう書くなよ!』

たろ『そうなんですか・・・。』


すーさんは、すこしひねくれてるから・・・

もっと書け!ってことかも。


というわけで、すーさんネタ26くらいです。

最近の売却ネタで

しょぼくれ2号は1000万円しない土地付きあぱーと、埼玉県民のゴッド池袋から30分くらいの場所にある、微妙な駅、より徒歩5,6分のとこにあります。

再建築可能です。 たぶんそんな感じです。


で、買い付け入ったんですよ。価格はしかじかです。

なんて言ったら、そっか、けっこう指されたな!

みたいな感じで言ってました。


で、ぼくが指値返しした金額を聞いて

す『やっぱそれくらいの しょぼい価格だと、10万、20万の攻防なんだなー』

まあ100万円も引くと、10パーセント以上の値下げですからね。

それを見越した価格の設定では売り出ししていませんから。


------------------------------------------

こんなときもあったなあ・・・


いまや、すーさんは伝説のブロガー

ぼくは,しょぼくれボロガー
banner2.gif



不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家


交渉しちゃった

行員『ざんねんですが、専門のところに査定依頼をしたところ、コワレ荘だけでは共同担保は外せませんでした。』

たろ『あううぅ』


で、当初の目論見ははずれ、そのまま、

ウチイレだけは実行しようという流れになってしまっていました。



べつに、行員さんがそうしたい。というわけでもなく、なんとなく、

残念だなーな中で、あえて言うのを控えていました。しょぼくれなので。



ですが、すーさんにも


『そこは。がんばんなくちゃ、だめだろ!』




そんなこんなで、電話してみました。



行員『枠はありますから、それは可能だと思いますよ』


とのことで・・・。

結局、額はそのままでの借り換えで稟議をあげていただくことになりました。


まだ、どうなるかは不明です。だらだらいきます。


love北海道
banner2.gif


不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家

新築工事

仕事の話ですが

いま、仕事がないので、職人を逃がさないために、

利益なしで請け負うような状態と聞きました。



どこまでほんとか、わかりませんが、

ある新築工事の受注活動をしていましたが、

とんでもないくらいの価格差で破れました。



あの値段でやれるとは・・・



たぶん、ほんとに職人さんが離れないようにするためだけの

工事になるんじゃないかと。


あそこまで安いと、責任者は現場張り付けは出来ないだろうなー

みたいな。



適正価格ではないと思うんです。



あまり相場は壊さないほうが、お互いのためなんでしょうが、

そんなこと言ってられないんでしょうね。


右から左に流すだけではないので、難しいところですね。

不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家


また登録しちゃった。今が旬、すーさんのおこぼれ狙い
banner2.gif

留守番営業まんさんのこぼし

新築を見学したときの話です。

4000万円を300万円引きました。どうですか!?


のあとにお話してくれました。

たろ「この辺の新築、去年より500万円くらい安くなりましたね。」

えい「よく知ってますね。そのとおりです。」


たろ「気になって、この辺の新築は見てましたから」

えい「今年の3月ころは動きましたね。安くなったので、けっこう売れたんですよ。」


えい「今は、完成在庫が900くらいしかないんですよ。23区で。めちゃくちゃ少ないんです。どこも融資を受けられなくて、最近は建売りから土地を販売して注文うけるところが多いですね」


なかなか売れない(融資がきびしい)みたいですが、

900もあればいいんじゃないですか・・・ね?


普段はどれくらいあるもんだか、そこは聞きませんでしたけれど。


ちなみに、O型なぼくは、家の出来については、

『まあ、こんなもんでしょ?』


ですが、A型の家内は、『造りが粗いね。自分が住むにはちょっと・・・』


でした。


不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家


すーさんの腰ぎんちゃくとして、ぼくにもおうえんしてください
banner2.gif

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。