なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

けんちゃんマンソン

昨日

いや


何日か前にメールがきた。


け『あそぼ』


た『いいよー』


てことで、今日、あそびました。


まずは、競売まんそんを見学。



到着してすぐの感想・・。


わー場所いいね。

買い物、ちょー便利じゃないですか。


そして、建物はちょっと前に大規模修繕済みです。きれいでした。


お部屋の中はブログに写真が載っていましたけど、ステキだなー

と個人的に思ったのは、クロスでしたね。


あれ、ぼくもやりたい^^

あとは、オートロックですね。


カギがいらないのはステキです。


妄想売却価格を聞きました。

しょーじき


売れそうです。


なかなか儲かりそうです。



ぐ、ぐやじー



しょぼくれんの副会長を辞める気かもしれません。

ポストが空きそうです。

会員募集中です
banner2.gif

スポンサーサイト

買主側提案への回答

おそるおそる。。。


電話をしてみた。


ぷるりんこー。。。♪

担当『あ、どもども、たろうさん』

たろ『あ、どもです。先週までに回答しますって言ってましたが・・・』


担当『そうでしたね。それがですね、じつは・・・』


もしかして・・・利回り落ちたからイヤになったとかかな?


担当『私、忘れてました。』


あはははは



なんて展開を妄想してました。意味不明でしょうがスルーで


実際には、


担当『で、いかがいたしましょうか?』


あ、あれ?きわめてふつうの反応だ。


たろ『えとー微妙なので、保留でお願いします。』

  『ほんと、微妙な線でして。。あと2ヶ月契約期間がありますよね?』

  『とりあえず、ぼくの希望価格のまま続行でお願いします。』


そーんな感じになりました。


たぶんですが、

来年も再来年もおなしくらいの値段で売れると思うんですね。

せいぜい、マイッタ50くらいじゃないかなと。


なので、


ぞっこーで。


banner2.gif
いまんとこですが


ゴンちゃん、こんな流れです。

共益費分利回りが低下

うん千万円の物件なら大勢に影響がないというか、

少ないのでしょうが、2こ1物件のばあいは影響大です。


実質で年間2万4千円安くなるだけですが、

販売価格は利回り10%で出しているので、24万円のダメージです。


24万円販売価格を安くして、利回り10%ですよ

って売りに出すのか。

気にしないで、そのままで出し続けるのか・。


しょっぼい話ですみません。

しょぼい内容ですが、販売の担当者さまには連絡しないとね。。。



昔なら共益費とか、そんなことで交渉をするなんてアリエナイことと

認識していましたが、今は時代が違うんですね。


満足してくれて、ながーく住んでいただければ、うれしいです。


不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家

今度は何あげよう

所沢の新築時からの店子さん

今年更新でした。


無事更新していただけて感謝カンシャです。

いつも、春とクリスマスにプレゼントをしていますが、今度のクリスマスは更新感謝も含めて、少しだけ予算大目にいこうかなと。


車とかバイクが好きみたいなので・・・

1.オートバックスとかの商品券

2.ガソリンカード

これくらいしか浮かびません。

あまり高額だと、うれしいかもしれませんが、それなら『家賃さげてくれよぉ』となるかもしれないので、微妙なラインが湯おい

不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家

無謀にもFトランプさまへ挑戦

ワレワレしょぼくれの総裁


しょぼくれ44こと、すーさんのブログですが、

なんと、あのFトランプさまのブログに果敢にアタックしていました。

tihou.jpg

ひー


かなりの肉迫ぶりです。



ここは


ぼくの出番か!



えい!!
ftra.jpg

ポチぉ



すーさんブログへは、ノーポチぉ運動実施中です。


小生の行動に興味がある方、応援クリック→
banner2.gif

名前の立派な会社

すーさんとの会話です。

どっちが言ったのか、忘れましたが、だいたい立派な会社名のとこって、だらだら(今風ではグズグズ?)しているよね。

みたいな話です。

あれは、何故でしょうか・・・?

理想が高いけど、実態は社名に追いついていない。



話は変わりますが、


家内に『あの犬(なんとかセッターとか、シャープな感じの犬)、お父さん(ぼく)が飼っていたら、犬に負けているね。』

よその社名の心配をしている場合ではありませんでした。


たまに、ダルメシアンとかをお散歩させている人で、『あの人には、あのわんちゃんは似合わない・・・』なんて大きなお世話ですが感じることがあります。


ぼくもその辺の認識を間違わず、見合った生き方をしていきたいと思うのです。

ちなみに犬てきに、ぼくに似合うのってなんでしょね?




個人的にはミニチュアピンシャーとか、ミニチュアシュナウザーとか好きです。でも、似合わないのは自覚してます。

やはり、弱そうな雑種でしょうかね。いまは、息子で大変だし、東京なので飼えないとは思うんですけど。

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。