なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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水没系のはなし(水道屋てき)

ひとつ、よしなに
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おきてがみ


明日の夜。

山手線のどこかの駅で(未定)

『緊急しょぼくれないと。』をするみたいです。


てか、ごはん食べてお話するだけです。あわわ、いつもと一緒ですね、


こにんずでやるので、明日の朝で締め切ります。


興味ある方は こちらをクリック

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じつは、ミーは水道屋きんむです、



社内では最後の切り札。


というとカクイイですが、



誰もいないから、じゃ、つれてくか?


みたいな感じです。どーだ!




あはは


そんなわけで、たまに現場に行きますが、



さっこん、水没系が多いです、



・雨水槽が満水であふれてる!


・立体駐車場で車が冠水!


・共用廊下の排水口から逆流!


とかね。




これから物件買う人には、


大きい物件には、だいたい排水槽があるから気をつけてね!


と言いたい。




ミーの職業てきには、

古めのRCは避けたいですね。

悲惨な現場に遭遇することも多いので。。。じっくり設備も見てね


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買い付けはいる

ひとつ、よしなに
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おきてがみ


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そういえば売り出し中のミー物件。



さいきん、買い付けがはいりました。(でも1ヶ月くらいまえかも)



専属でやってくれている仲介さん、がんばってくれてます。



買い付けがはいると



こちらも資料提供とかで



改めて気づくことがあります。



店子さん情報や、契約のこと



重要事項なんかも読み返してみたり。




いま、のこりの2物件を売り出し中ですが、



ひとつは減価償却の関係で黒字になる


もひとつは、赤字になる



うーん。ですね





まんがいち?


売れたらご報告します。


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