なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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区分ぜんぶ売りました

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って、かんの良いひとならお気付きかとおもいますが



ぜんぶ妄想です。



あ、おそくなりましたが、ユーら、おはようごいす。(言いたいだけ)



さて、前回のブログをなに書いていたかすら覚えていませんが



ミーの賃貸運営は無風です。



退去があったのって、去年の5月だったかなあ・・・



ちょこちょこ修繕費用が出ているような気もしますが



基本、管理会社さまに丸なげしていますので、マニーはかかっても



精神的には負担なしです。



きのう、通帳を見たら300万円くらいありました(とーとつな展開)



来年くらいになれば、微妙な区分買えるかな?



あはは(おはようごいすを言いたかっただけのブログでおわる)

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今売らないでいつ売るの?

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昨日、他人の名刺を名刺交換で渡してしまったミーです(だうーん)



今までもあやうく渡しそうになっていたミーですが



今回はきちんと渡してしまいました。(ミッションクリアです)




さて、そんなあんぽんたんなミーですが



またまた区分屋さんから



「●●マンション売りませんか?」



とかいうDMがとどきました。




またまた高く売れないかなーっという強欲スピリッツでぷるりんこ♪してみました。



あ、その前に高く売れないかなー物件のすぺっきですが


・日暮里駅とほほ15分 三河島駅とほ7分


・40平方メートル強2DK


・10万5千円


・平成元年とかの築(うるおぼえ)



アピールポイント


・管理積み立てが高い(2万5千円以上くらい)


・勝手にシェアハウス状態


・たなこさんの名前が読めない(中国とか韓国とかそういうふんいき)



と、アピールポイントはそれなりにありますがミーが買った値段と希望価格を書きます。(はずかしながら)



購入価格は1000万円強で他の部屋でときどき見かける売り出し価格が1,300万円くらいなのですが、



ミーの希望売却価格は



1,500万円です。(言いたいだけ)




と、いったところでぷるりんこー。。。♪


(中間省略スタイル)


区分屋「お電話ありがとうございます。その物件でしたら・・・仲介で1,000万円くらいでしょうか」




つぶれればいいのに。



あはは

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