なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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東京のメリット

ひとつ、よしなに
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おきてがみ


大人気しょぼくれんず掲示板はここからドージョ


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そこそこの家賃で


引っ越す人も多い


それが東京なのかなと思っていました。


が、さっこんの家賃下落を見ておもうに、



そこそこの家賃。という部分は修正しなければいけないのかも?


そう感じてきています。


だって、23区でも、そんなに古くないのに4万円前後で15~20へーべ

のお部屋がけっこうあるんですもん。



相場はやはり、需給ですね。



23区もなんせかんせ供給過多なんですよね。


ばんばん建ってしまったし、


ファンドがぱかぱか建てた25~30へーべの


ゆとり物件もまだ不良化して出回っていないのも見受けられます


これから、あれらが新オーナーにわたり、


適正家賃で募集していくと、



さらに、どいひーなことにもなるかぼです・





で。東京のメリットですが、


家賃価格の高額


というよりは、出入りがまだ地方よりかはある


そこでしょうか。




そういえば、埼玉南西部物件は供給が少ないもんか、


相場はあんまり変わっていないようです。(イッツポジショントーク)


でも、需要もそんなにないので、いいんだか悪いんだか、びみょーです


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コメント


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そうですね。
人口が多いのは、大きな安心ですが
それでも放置すると良くない場合もありますね。
人口が少なくても付加価値を高め、営業に力を入れ
埋めている大家さんもたくさんおられます。
(ゲッツポジショントーク)汗

マダムRose | URL | 2010年03月16日(Tue)23:35 [EDIT]


Re: タイトルなし

> そうですね。
> 人口が多いのは、大きな安心ですが
> それでも放置すると良くない場合もありますね。
> 人口が少なくても付加価値を高め、営業に力を入れ
> 埋めている大家さんもたくさんおられます。
> (ゲッツポジショントーク)汗

マダムローズさん、


エリアだけじゃないですよね。
ガンバリもいまは大きく左右されるかも。
なんとかガンバって満室にしつづけられればいいのでしょうけど。
自信ないですー。しょぼん

たろう | URL | 2010年03月17日(Wed)05:52 [EDIT]


 

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