なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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地方のことを失敗大家のミーがのたまう

ひとつ、よしなに
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おきてがみ


大人気しょぼくれんず掲示板はここからドージョ


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東京に来るまえは、北海道で収益物件を買おうと画策していました。


そう、地方でです。


でも、東京に来ることになり、こっちで素人大家さんを始めてしまいました。



東京(と、さいたま)での大家さん業はあんまし利回りまわりません。


買い方も宜しくないですが、購入希望者が多いので


お得~~♪と思える価格にしなくても、誰か買っちゃうんですよね。



というわけで、ぼくは地方でも考えたことがあるので、


東京信者ではありません。



ですが、地方といっても知っているエリア限定でしか大家さんはやりたくないです


大学があろうが、工場があろうが、地元ならではの情報ってのが大切だと思うのです



パートがきられた。とか、定員ワレの学校だ。とか


そんな関係ないひとにとっては、四方山な話も、素人大家さんにとっては大事な情報です



かつて、住んでいた北海道の地において、いまでも物件買う気になるか?


といえば、


なる。


です。でも、それなりにまわっていて、5年回収を目指せる物件じゃないと買えません。


供給が人口減と連動してくれれば、既存の大家さんは救われます


供給がつづくと、東京でもガンバラないと厳しいです。そもそも利回り低いんだし。



東京の人で田舎の物件(有名じゃない街)を運営している人って、



そんなにいないかもしれませんが、すごいなーと思いますね。


でも、すすめてる人は怪しいと思います。


ユー、○○逃げする気だべ?


とか


○○○もらってるんだべさ?



1.フリ


2.食い


3.図書券


さささ、正解は?


あはは


うーん

ふつうのこと書いたつもりなんですが。あってます?

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コメント


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あ、

3○パさんのパクリ発見!?^^;

ナルゾウ | URL | 2010年10月15日(Fri)20:29 [EDIT]


持ち逃げ

ですね!
決済金程度のお金で人生棒に振りつつ になった方を複数人知ってます(苦笑

ではまた♪

3パパ | URL | 2010年10月15日(Fri)22:05 [EDIT]


結局何処で買うのが一番良いのでしょうか?

誰か教えて!!(笑

HRE | URL | 2010年10月16日(Sat)00:11 [EDIT]


不動産はすなわち生命保険です。

保険会社は不払いがありますが、不動産は団信付なので
万一の際、借金は消え、家族に毎月溢れんばかりの確実
なキャッシュが残せる夢のような保険でございます。



って、あれ?本人のアーリーリタイアはいずこへ?

ALDO | URL | 2010年10月16日(Sat)02:15 [EDIT]


Re: タイトルなし

> あ、
>
> 3○パさんのパクリ発見!?^^;

ナルゾウさん、


あはは
ミーも発見^^

たろう | URL | 2010年10月16日(Sat)05:04 [EDIT]


Re: タイトルなし

> 持ち逃げ
>
> ですね!
> 決済金程度のお金で人生棒に振りつつ になった方を複数人知ってます(苦笑
>
> ではまた♪

3papaさん、


あ、
持ち逃げもありましたね^^
ミーは水星じんに生まれて、幸せです(意味不明?)

たろう | URL | 2010年10月16日(Sat)05:06 [EDIT]


Re: タイトルなし

> 結局何処で買うのが一番良いのでしょうか?
>
> 誰か教えて!!(笑

HREさん、


たぶん、
工場がきちんとついてる中古やさんです



車でないですか・?あはは

たろう | URL | 2010年10月16日(Sat)05:07 [EDIT]


Re: タイトルなし

> 不動産はすなわち生命保険です。
>
> 保険会社は不払いがありますが、不動産は団信付なので
> 万一の際、借金は消え、家族に毎月溢れんばかりの確実
> なキャッシュが残せる夢のような保険でございます。
>
>
>
> って、あれ?本人のアーリーリタイアはいずこへ?


ALDOさん、


どうですか、さいきんは飛び回りでしょか?
飛行機って怖くないですか?
ミーはからっきしです。
北海道に行くときも、おっかなかったです。

さておき、団信はありがたいですよね。
生命保険なうえ、こつこつとお金ももらえて、

なまら、カンゲキです!

たろう | URL | 2010年10月16日(Sat)05:09 [EDIT]


 

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