なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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管理組合の成長

ひとつ、よしなに
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ユーらにおわびです。
というメルマガを本日か明日に発行します、
ライターはかもじゅうさんなんですけどね。
したっけ!

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ミーは水道やさんのはしくれですが


ほんと昨今は管理組合さまが気合はいっていて



対応が大変です。


基本的に新築分譲時は子会社が管理をすることが多いのですが



時を経て、理事長さまもリタイアするような年代が近づくと



自主管理に切りかえる。



なんてパターンも多くかんじます。



でこれがまた大変です。



たとえば50世帯くらいのマンションでも



勤め人だった人は40人くらいはいるでしょう。


その中には


職場で偉かったひともいるでしょうし、


法律系のひともいるでしょうし、(いないか?)


それこそ水道や系だったひともいるでしょうし、、、(たぶん)




な訳で、ときたま、ミーがへっぽこ説明していると


訂正はいることがしばしです(照れ笑いです)



自主管理はだいたいが熱心な人がいらっしゃるので


うまくハマれば浮気されないですみますが


ハマらないと地獄です(おおげさ)




なので、ミーは築の浅い、バリバリ働いている世代のマンションが大好きです。



なんの話、これ?




ところで、区分の自主管理物件て



評価されませんね。


安い物件は自主のこともあるから、これから買う人は注意したらいいかも(このブログにそういう読者層さまがいるとは思えないけど)

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コメント


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わかるわかる

>時を経て、理事長さまもリタイア
>するような年代が近づくと
>自主管理に切りかえる。
>なんてパターンも多くかんじます。

確かに自主管理物件は避けますね。あはは

てっぺい | URL | 2012年12月17日(Mon)09:35 [EDIT]


Re: わかるわかる

> >時を経て、理事長さまもリタイア
> >するような年代が近づくと
> >自主管理に切りかえる。
> >なんてパターンも多くかんじます。
>
> 確かに自主管理物件は避けますね。あはは

てっぺいさん、

忙しくて
管理組合なんてつきあってらんない!
という組合LOVE!

*たろう* | URL | 2012年12月18日(Tue)06:40 [EDIT]


 

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