なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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リフォーム費用

ひとつ、よしなに
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楽待コラムのほうは5月は3位で終われました。
6月はどうなりますかねえ・・・
さっそく、1っぱつめのコラムを公開しました。
毎日のユーらのアクセスを懇願しています。
ミーにしょぼくれんクオカードを100枚くらい作らせてください!
あはは

-------------------------------------------


 
とりあえず妄想リフォーム費用を算出してみました。



・エアコン  5万円


・IHコンロ  1万3千円


・シングルレバーすいせん 2万円?


・洗濯機給水  1万円


・洋室照明引っ掛けシーリング化 2万円


・シャワーホース交換 3千円


・シャワーカーテン 1千円



ざっと10万円くらいですか?(たしざんしてません)



あとは、引っ掛けシーリングにするためにクロスを張替える可能性もありますね。(天井についている照明を外すと、日焼けというか汚れがあると思うので)



ついでに、スイッチ関係をコスモワイド?とかいうのにするってのもアリかも。



うげー


高いですね。。。10万円かあ~~



と、思ってたところ




いつものリフォーム社長からぷるりんこ♪



社長『ぜんぶで15万円くらいっす』



ひー




たろう『うーん。。。わかりました。お願いします』




結局、上記と



・天井クロスはりかえ

・エアコンまわりのクロスはりかえ

・かべ1面のクロスはりかえ

・スイッチ関係をコスモワイドに交換


てのを追加した金額が15万円てことでした。


家賃の3ヶ月分です。


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コメント


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ざっくり足し算して12万円弱かぁ・・・と思って記事を読み進めていたのですが、15万円の内訳に納得です。
中古リフォームはやはり結構お金がかかりますよね。これだけリノベーションしたら、家賃上げることができたりしないんですかね?ははは(^_^;)

ベアー | URL | 2013年06月02日(Sun)08:45 [EDIT]


15万ですか〜、三ヶ月分と考えると結構大きいですけど、この初期投資が空室対策と考えると必要経費なんですね^^; 勉強になります^^

DSSC | URL | 2013年06月02日(Sun)09:42 [EDIT]


セルフリフォームして経過をコラムる。

⇒アクセス増える

⇒今月も3位ゲットン

⇒メガポテトうまァー

cocoyou | URL | 2013年06月02日(Sun)11:12 [EDIT]


Re: タイトルなし

> ざっくり足し算して12万円弱かぁ・・・と思って記事を読み進めていたのですが、15万円の内訳に納得です。
> 中古リフォームはやはり結構お金がかかりますよね。これだけリノベーションしたら、家賃上げることができたりしないんですかね?ははは(^_^;)

ベアーさん、

単品で書くと
エアコン7万円強ですよ。
ジャパネットのほうが安いです。

でもねー
立ち会う時間とかもきびしくって
あきらめました。
いままでは、量販店で5万円くらい?だったようなきも。。。

*たろう* | URL | 2013年06月03日(Mon)06:36 [EDIT]


Re: タイトルなし

> 15万ですか〜、三ヶ月分と考えると結構大きいですけど、この初期投資が空室対策と考えると必要経費なんですね^^; 勉強になります^^

DSSCさん、

エアコンが高かったです。
通常の内容ならば

クロス4~5万円
クリーニング2~3万円

こんなもんでしょか?

*たろう* | URL | 2013年06月03日(Mon)06:39 [EDIT]


Re: タイトルなし

> セルフリフォームして経過をコラムる。
>
> ⇒アクセス増える
>
> ⇒今月も3位ゲットン
>
> ⇒メガポテトうまァー

cocoyouさん、

リフォームでアクセス増えます?
メガポテトがMサイズ2個ぶんだって聞いてから
かなりしょぼくれてるミーです。

努力が報われませんです。

*たろう* | URL | 2013年06月03日(Mon)06:51 [EDIT]


 

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