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なまら区分派です。ワンルームマンション投資専門exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家

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ぴょんちゃん楽しかったですね。おしゃれですねー(スノボの解説風)



さて、区分の売買って不動産会社からしたらたいして儲からないですよね。


とくにワンルームとかだと金額もはりませんしね。


3パーセント+6万円  あと税金でしたっけ。


そんな儲からない区分のメリットは重要事項の書類作成がかんたんそう。


ってことくらいでしょうか。(あと一人のお客のリピートは一棟もののお客さんより多いかもね。)


わけしりで書きましたが、たしかこれ、ブログ師匠の不動ゆり子氏より教わったような・・・?(はなだまさるしパクリ)


アパート大家さんを卒業して区分派になりあがったミーですが


区分の売買についてはひとりのブツあげやさんとカレコレ10回以上おつきあいがありますね。


きごころも表面上知りえている感じなのでミーとしてはらくちんです。ほぼおまかせです。


逆にミーの相手をするのって、業者さんとしたらたぶん大変です。


物覚えがすこぶる悪いからです。何を聞かれても


あれ?そうだっけ?


とか、賃貸契約書・・・?


たぶん、あるはず。。。


みたく、パットしません。(出がらしというかもともとしょぼいってところなのでしょうけど。あはは)


フレンズ物上げやさんには恐縮しかりです。感謝、カンシャっ



と、きれいごとを言ったところでさっこんのミーは売却時の手数料を払っていません。


とんでもないヤカラです。すみません(ぺこり)



あ、


踏み倒しているとか、手数料負けろ!


とかそういうことは言いたくても言えません。(あれれ)



でも、ほんとに払っていないのです。


そんなわけで、もう1戸売ることになってしまいました。



来年の確定申告がめんどくさそうで、今からお腹が痛いです。

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コメント


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3.24%+6万4,800円

あと消費税でしたっけ?の部分は、たろうさんご自身の経験によって得られた知識ですね^^
ブログ更新うれしいです。感謝されながら儲ける売主目指して区分建てまくるのが夢なので末長く宜しくお願いします。
建築する土地も資格も持ってませんが、何か?

不動 | URL | 2018年03月03日(Sat)01:19 [EDIT]


大丈夫!!

税務署も相手にしてないから。あはは

てっぺい | URL | 2018年03月03日(Sat)09:50 [EDIT]


この時期から来年の申告を心配されるなんて流石、十分に準備できそうですね!笑

tsk | URL | 2018年03月07日(Wed)06:40 [EDIT]


私も来年の確定申告を考えると今から頭痛がする側の納税者です。

どうでもいい報告ですが、源泉徴収票は一番ありそうな所に挟まってたのを見落としてただけでした。来年の今頃また同じ問題に直面しそうなので、ここにメモしときます。

ケンシロウ | URL | 2018年03月07日(Wed)17:33 [EDIT]


いつの間にか更新してたんですねww

これから毎日ポチりますw

で、早朝しょぼミは、いつですか?

cocoyou | URL | 2018年03月09日(Fri)12:41 [EDIT]


Re: 3.24%+6万4,800円

> あと消費税でしたっけ?の部分は、たろうさんご自身の経験によって得られた知識ですね^^
> ブログ更新うれしいです。感謝されながら儲ける売主目指して区分建てまくるのが夢なので末長く宜しくお願いします。
> 建築する土地も資格も持ってませんが、何か?

不動ゆり子さん、こんにちは。

ここ数年は売却を控えていたのですが、頼まれちゃうと弱いみたいなことに気づきました。
なんだかんだでまだ1年も経っていないのにこれで3区分目の売却になっちゃいます。
営業さんからするとカモですね。
こんどはもう売らないぞ!
とかたい決意です。

*たろう* | URL | 2018年03月13日(Tue)16:29 [EDIT]


Re: タイトルなし

> 大丈夫!!
>
> 税務署も相手にしてないから。あはは

てっぺいさん、こんにちは。

えーーー!
まあ
そうですよね。

売上しょぼいもんね
とほほ

*たろう* | URL | 2018年03月13日(Tue)17:13 [EDIT]


Re: タイトルなし

> この時期から来年の申告を心配されるなんて流石、十分に準備できそうですね!笑

tskさん、こんにちは。

いやー
心配だけで
とくに準備はできないダメなやつなんです。
ただただうろたえるだけです。
でも、次回からは家内も立派な戦力なので期待しています。
他力本願です。

*たろう* | URL | 2018年03月13日(Tue)17:22 [EDIT]


Re: タイトルなし

> 私も来年の確定申告を考えると今から頭痛がする側の納税者です。
>
> どうでもいい報告ですが、源泉徴収票は一番ありそうな所に挟まってたのを見落としてただけでした。来年の今頃また同じ問題に直面しそうなので、ここにメモしときます。

ケンシロウさん、こんにちは。
源泉徴収票、見つかってよかったですね。
ミーはいつもあたふた探すタイプです。
出先で思い出すと最悪なやつです。
どうせ忘れているんだから家にいるときに思い出せばいいのに
だいたい出先で、あれ?源泉徴収票どこだっけ?
となります。さいあくです

*たろう* | URL | 2018年03月13日(Tue)17:24 [EDIT]


Re: タイトルなし

> いつの間にか更新してたんですねww
>
> これから毎日ポチりますw
>
> で、早朝しょぼミは、いつですか?

cocoyouさん、こんにちは。

ユー、ショップやめちゃったらしいですね。
誰かが言ってました。
あれ?
ユーだっけ?
・・・
ポチお屋さん、ありがとう。
めざせ!1位

*たろう* | URL | 2018年03月13日(Tue)17:26 [EDIT]


 

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